Aktuelles Neubauprojekt · Herborn-Seelbach
Wohnen in Herborn
8 hochwertige Eigentumswohnungen in ruhiger, bester Wohnlage im Stadtteil Seelbach — massiv gebaut, energieeffizient und barrierefrei erreichbar.
Das Projekt
Neubau-Eigentumswohnungen in bester Lage.
In ruhiger und bester Wohnlage im Herborner Stadtteil Seelbach entsteht das Mehrfamilienhaus „Wohnen in Herborn" mit 8 anspruchsvoll geschnittenen Eigentumswohnungen. Großzügige Raumaufteilung, viel Lichteinfall durch große Fenster und jeweils ein Balkon oder eine Dachterrasse machen jede Wohnung zu einem echten Zuhause.
Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung je Wohneinheit sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Gebäude erfüllt energetisch die aktuelle GEG und ist über einen barrierefreien Zugang bequem zu erreichen.
Auf einen Blick
Das Projekt in Zahlen.
Architektur & Wohnkomfort
Durchdacht bis ins Detail.
Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und hell — mit großzügig geplanten Fenstern, hochwertigen Oberflächen und einem eigenen Kellerraum. So entsteht Wohnraum, der heute überzeugt und langfristig Wert behält.
- Balkon oder Dachterrasse je Wohnung
- Eigener Kellerraum inklusive
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Barrierefreier Zugang zum Gebäude
Ausstattung
Energieeffizient & komfortabel.
Moderne Haustechnik nach aktuellem Standard — nachhaltig und sparsam im Betrieb.
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Umweltfreundlich und nachhaltig heizen — ohne fossile Brennstoffe.
Fußbodenheizung
Behagliche, gleichmäßige Wärme in allen Wohnräumen.
Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Frische Luft je Wohneinheit bei geringen Wärmeverlusten.
GEG-konform
Erfüllt energetisch das aktuelle Gebäudeenergiegesetz.
Viel Tageslicht
Großzügig geplante Fenster sorgen für helle Räume.
Balkon oder Dachterrasse
Jede Wohnung hat ihren eigenen Freisitz.
Lage Herborn-Seelbach
Alles Wichtige in der Nähe.
Seelbach ist der größte Stadtteil von Herborn — mit gewachsener Infrastruktur und sehr guter Anbindung.
Im Ort
- Grundschule & zwei Kindergärten
- Lebensmittelmarkt mit Bäcker & Metzger
- Apotheke
- Arzt & Zahnarzt
- Bushaltestelle in der Nähe
- Reges Vereinsleben
Bestens angebunden
- Direkt an der Bundesstraße 255
- Schnell zur Autobahn A45
- Herborn & Dillenburg in wenigen Minuten
- Umliegende Wälder für Spaziergang & Radtour
- Ruhige, gewachsene Wohnlage
Wohnungsspiegel
Die 8 Wohnungen.
Wohnflächen laut Exposé. Aktuelle Verfügbarkeit und Preise gern auf Anfrage oder im Exposé (PDF).
Wohnung 1
92,82 m² · Balkon oder Dachterrasse · eigener Keller.
Wohnung 2
68,36 m² · Balkon oder Dachterrasse · eigener Keller.
Wohnung 3
96,40 m² · Balkon oder Dachterrasse · eigener Keller.
Wohnung 4
92,80 m² · Balkon oder Dachterrasse · eigener Keller.
Wohnung 5
68,36 m² · Balkon oder Dachterrasse · eigener Keller.
Wohnung 6
101,71 m² · Balkon oder Dachterrasse · eigener Keller.
Wohnung 7
121,82 m² · Penthouse-Lage · bereits reserviert.
Wohnung 8
117,32 m² · Penthouse-Lage · bereits reserviert.
Visualisierungen & Lageplan
So entsteht „Wohnen in Herborn".
Alle Abbildungen sind unverbindliche Visualisierungen. Verbindliche Grundrisse, die vollständige Wohnungsübersicht und die aktuelle Preisliste finden Sie im Exposé (PDF).
So geht es weiter
Ihr Weg zur Eigentumswohnung.
- 01
Kontakt aufnehmen
Sie melden sich unverbindlich — telefonisch oder über das Anfrageformular.
- 02
Besichtigung & Auswahl
Wir zeigen Ihnen Grundrisse und Ausstattung und finden Ihre Wunschwohnung.
- 03
Finanzierung klären
Auf Wunsch unterstützen wir Sie mit den Unterlagen für Ihre Finanzierung.
- 04
Notarvertrag
Der Kauf wird beim Notar verbindlich beurkundet.
- 05
Übergabe & Einzug
Nach Fertigstellung übergeben wir Ihnen Ihre neue Eigentumswohnung.
Gut zu wissen
Häufige Fragen zum Projekt.
Wie viele Wohnungen gibt es?
8 Eigentumswohnungen mit ca. 68 bis 122 m² Wohnfläche — jeweils mit Balkon oder Dachterrasse und eigenem Kellerraum.
Was kosten die Wohnungen?
Die aktuelle Preisliste und die vollständige Wohnungsübersicht finden Sie im Exposé (PDF). Gern besprechen wir die Preise auch persönlich mit Ihnen.
Gibt es Stellplätze?
Ja. Geplant sind 7 Garagenplätze im Keller und 9 Stellplätze auf dem Grundstück; sie können als Sondernutzungsrecht zu einer Wohnung erworben werden.
Wie wird geheizt?
Über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung je Wohneinheit sorgt für frische Luft.
Ist das Gebäude barrierefrei?
Das Gebäude ist über einen barrierefreien Zugang jederzeit bequem zu erreichen.
Wo liegt das Objekt?
In der Hohe Straße 65, 35745 Herborn-Seelbach — ruhige Wohnlage mit Schule, Kindergärten, Einkauf und Ärzten in der Nähe und guter Anbindung über die B255 und die A45.
Wie kann ich eine Wohnung reservieren?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf — wir beraten Sie zu Verfügbarkeit, Grundrissen und Finanzierung und reservieren auf Wunsch Ihre Wunschwohnung.
Unverbindlich & kostenlos
Interesse an einer Wohnung in Seelbach?
Ein Erstgespräch klärt Modell, Grundstück, Budget und Zeitrahmen — ehrlich und ohne Verpflichtung.